C’est l’une des questions que nous posent le plus souvent les acheteurs qui viennent de France, de Belgique, d’Allemagne, des Pays-Bas ou de Suisse.
Et ma réponse ne commence presque jamais par la visite de maisons.
Elle commence par une autre question :
Connaissez-vous les différents quartiers de Roses ?
Parce qu’acheter à Roses ville, à Santa Margarida, à Canyelles ou à Mas Fumats, ce sont des expériences complètement différentes.
MAS FUMATS
Si vous recherchez la tranquillité, l’intimité, une villa avec piscine, de l’espace extérieur et, pour de nombreuses propriétés, une vue spectaculaire sur la baie.
C’est un quartier très prisé comme résidence secondaire par les clients européens qui veulent vraiment déconnecter lorsqu’ils viennent sur la Costa Brava.
CANYELLES / ALMADRAVA
Si, pour vous, le plus important est d’être près de la mer.
Ici, la Méditerranée est la grande vedette : la plage, la vue et cette sensation de vacances dès que vous ouvrez la fenêtre.
SANTA MARGARIDA
Si vous aimez avoir pratiquement tout à proximité, vivre au bord des canaux, voire disposer de votre propre anneau d’amarrage.
Des appartements, des maisons et une vie tournée vers la mer.
ROSES CENTRE
Si vous préférez oublier la voiture.
Restaurants, boutiques, promenade maritime, plage et services à quelques minutes à pied. Une option très pratique pour profiter de Roses plus de mois dans l’année.
Et voici l’erreur que je vois très souvent :
commencer à chercher des biens avant de décider comment vous voulez vivre.
Parce qu’une très belle maison dans le mauvais quartier peut devenir un mauvais achat.
Après tant d’années à travailler avec des acheteurs européens, pour nous, la recherche ne commence pas par la question :
« Quelle maison voulez-vous ? »
Elle commence par :
Que voulez-vous faire lorsque vous ouvrez la porte de votre résidence secondaire ?
Descendre à pied prendre un café ?
Aller à la plage en marchant ?
Vous réveiller en regardant la baie depuis votre piscine ?
Avoir votre bateau devant la maison ?
Ou tout simplement le silence et la tranquillité ?
Quand nous savons cela, trouver le bon quartier devient beaucoup plus facile.
Et vous, si vous achetiez demain une résidence secondaire à Roses, qu’est-ce qui serait indispensable : la mer, la vue, la tranquillité, pouvoir tout faire à pied ou avoir un bateau ?